Op uitstekende locatie gelegen 4-kamer maisonnette met zonnig balkon op het westen. Het appartement bevindt zich in de groene en kindvriendelijke woonwijk Keizer Karelpark, op loopafstand van het moderne en luxe winkelgebied Stadshart met alle denkbare voorzieningen waaronder horeca, theater, cultuur en openbaar vervoer met snelle verbindingen naar o.a. Schiphol en Amsterdam.
***English below***
LAY-OUT
De centrale entree is voorzien van een intercom en brievenbus. Via de trap kun je naar het appartement op de derde verdieping. Tevens is er op de begane grond een privé berging aanwezig.
Je komt binnen in de hal, waar zich het toilet bevindt. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer, grote raampartijen en een schuifpui naar het balkon op het westen. Door de grote raampartijen aan zowel de galerijzijde als balkonzijde is het appartement heerlijk licht en kan er optimaal genoten worden van de zon gedurende de gehele dag.
De open keuken (gerenoveerd in 2021) is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van ingebouwd apparatuur.
Het appartement heeft drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en een slaapkamer aan de voorzijde.
De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, tweede toilet en de aansluiting voor de wasmachine/droger.
Het is een leuk appartement met een praktische indeling, wat extra riant voelt door de verdeling over twee woonlagen met voldoende parkeerruimte voor de deur.
OMGEVING
Het appartement bevindt zich in de groene en kindvriendelijke woonwijk Keizer Karelpark, op loopafstand van het moderne winkelgebied Stadshart met alle denkbare voorzieningen waaronder horeca, theater, cultuur en een busstation met snelle verbindingen naar o.a. Schiphol en Amsterdam.
DETAILS
– Videotour: https://youtu.be/ho4GqYIurRQ
– Zonnig appartement in een verzorgd gebouw
– Energielabel E
– Nieuwe keuken met inbouwapparatuur (2021)
– Servicekosten € 178,- per maand
– Eigen cv-ketel, jaarlijks onderhouden
– Gelegen op de derde verdieping
– Drie slaapkamers
– Zonnig balkon op het westen
– Ruime berging op de begane grond
– Uitstekende ligging in Amstelveen Keizer Karelpark
– Ouderdomsclausule en asbestclausule
EXTRA
Deze informatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en eventuele tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Het voorlopig koopcontract zal worden opgesteld door een notaris naar keuze koper in de omgeving. De woning zal worden verkocht kosten koper.
—
In an excellent location, 4-room maisonette with a sunny balcony facing west. The apartment is located in the green and child-friendly residential area Keizer Karelpark, within walking distance of the modern and luxurious shopping area Stadshart with all conceivable amenities including catering, theater, culture and public transport with fast connections to Schiphol and Amsterdam, among others.
LAY-OUT
The central entrance is equipped with an intercom and mailbox. Via the stairs you can reach the apartment on the fourth floor (US counting). There is also a private storage room on the ground floor.
You enter the hall, where the toilet is located. The living room has a neat laminate floor, large windows and a sliding door to the balcony facing west. Due to the large windows on both the gallery side and the balcony side, the apartment is wonderfully light and you can optimally enjoy the sun throughout the day.
The open kitchen is located at the front and is equipped with built-in appliances. The kitchen has recently been renovated, namely in December 2021.
The apartment has three bedrooms. Two bedrooms are located at the rear and one bedroom at the front.
The bathroom has a shower, sink, second toilet and the connection for the washing machine / dryer.
It is a nice apartment with a practical layout, which feels extra spacious due to the division over two floors with sufficient parking space in front of the door.
AREA
The apartment is located in the green and child-friendly residential area Keizer Karelpark, within walking distance of the modern shopping area Stadshart with all conceivable amenities including catering, theater, culture and a bus station with fast connections to Schiphol and Amsterdam, among others.
DETAILS
– Videotour: https://youtu.be/ho4GqYIurRQ
– Sunny apartment in a well-maintained building
– Energy label E
– New kitchen with built-in appliances (2021)
– Service costs € 178,- per month
– Own central heating boiler, serviced annually
– Located on the fourth floor (US counting)
– Three bedrooms
– Sunny balcony facing west
– Spacious storage room on the ground floor
– Excellent location in Amstelveen Keizer Karelpark
– Old age clause and asbestos clause
EXTRA
This information has been compiled by our office with the utmost care on the basis of data provided to us by the seller and any drawings. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we accept any liability for this data in any way.
The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measuring to provide an indication of the usable surface area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when carrying out the measurement.
The preliminary purchase contract will be drawn up by a notary of the buyer’s choice in the area. The house will be sold at the buyer’s expense.
