Unieke kans in Bennebroek! Deze ruime eengezinswoning biedt een unieke kans voor de handige koper! De woning is toe aan een volledige renovatie, maar met de juiste aanpak kan dit een prachtige thuisbasis worden.
**English below**
LAY-OUT
De woning heeft een ruime voortuin. Bij binnenkomst tref je een hal met toegang tot het toilet, een CV-ruimte met wasmachineaansluiting en doorgang naar de ruime woonkamer. De woonkamer biedt veel lichtinval en directe toegang tot de achtertuin.
De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, maar dient volledig vernieuwd te worden. Vanuit de keuken en woonkamer heb je toegang tot de ruime achtertuin. De woning beschikt tevens over een ruime garage, ideaal voor extra opslag of parkeergelegenheid.
Via de trap kom je op de eerste verdieping, waar je 4 goede en ruime slaapkamers vindt. Twee van de slaapkamers hebben toegang tot een balkon. De badkamer is half gesloopt en niet afgemaakt, wat een ideale mogelijkheid biedt om deze volledig naar eigen wens in te richten.
De woning beschikt over een ruime voortuin en een diepe achtertuin, waar je alle vrijheid hebt om een mooie buitenruimte te creëren.
Deze woning biedt een unieke kans voor wie een opknapper zoekt met volop ruimte en mogelijkheden!
OMGEVING
Bennebroek is een charmant en groen dorp, ideaal voor wie houdt van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen op korte afstand van Haarlem en Amsterdam, biedt Bennebroek de perfecte balans tussen dorps wonen en de dynamiek van de stad.
DETAILS
-Videotour: https://youtu.be/FjwbTlmFmEc
-4 slaapkamers
-Energielabel D
-Ruime voor- en achtertuin
-Ruime parkeergarage met oprit
-Woonoppervlakte 145 m2
-Niet-zelfbewoningsclausule, asbestclausule en ouderdomsclausule
EXTRA
Deze informatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en eventuele tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Het voorlopig koopcontract zal worden opgesteld door een notaris naar keuze koper in de omgeving. De woning zal worden verkocht kosten koper.
—
Unique opportunity in Bennebroek! This spacious family home offers a unique opportunity for the handy buyer! The house is in need of a complete renovation, but with the right approach this can become a beautiful home base.
LAY-OUT
The house has a spacious front garden. Upon entering you will find a hall with access to the toilet, a central heating room with washing machine connection and passage to the spacious living room. The living room offers lots of light and direct access to the backyard.
The kitchen is equipped with built-in appliances, but needs to be completely renovated. From the kitchen and living room you have access to the spacious backyard. The house also has a spacious garage, ideal for extra storage or parking.
Via the stairs you reach the second floor (US counting), where you will find 4 good and spacious bedrooms. Two of the bedrooms have access to a balcony. The bathroom is half demolished and unfinished, which offers an ideal opportunity to furnish it completely according to your own wishes.
The house has a spacious front garden and a deep back garden, where you have all the freedom to create a beautiful outdoor space.
This house offers a unique opportunity for those looking for a fixer-upper with plenty of space and possibilities!
SURROUNDINGS
Bennebroek is a charming and green village, ideal for those who love a quiet living environment with all amenities within easy reach. Located a short distance from Haarlem and Amsterdam, Bennebroek offers the perfect balance between village living and the dynamics of the city.
DETAILS
-Video tour: https://youtu.be/FjwbTlmFmEc
-4 bedrooms
-Energy label D
-Spacious front and back garden
-Spacious parking garage with driveway
-Living area 145 m2
-Non-self-occupancy clause, asbestos clause and old age clause
EXTRA
This information has been compiled by our office with the utmost care on the basis of data provided to us by the seller and any drawings. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we accept any liability for this data in any way.
The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measuring to provide an indication of the usable surface area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when carrying out the measurement.
The preliminary purchase contract will be drawn up by a notary of the buyer’s choice in the area. The house will be sold at the buyer’s expense.
